최대 10억원의 시세 차익이 기대되면서 이른바 '로또 청약'으로 불린 화성 오산동 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약에 294만여명이 몰리며 역대 최고기록을 세웠다.

31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 29일부터 이틀간 진행된 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약(1가구) 모집에 294만4천780명이 몰리며 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 종전 최고 기록은 지난해 6월 진행된 서울 동작구 ‘흑석자이’(전용 59㎡)의 무순위 청약으로, 82만9천804대 1이었다.

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약은 지난 29일까지 신청 접수를 받았지만, 청약자가 몰리며 청약홈 사이트가 마비됐고 이에 30일까지 기한을 하루 연장했다.

역대급 경쟁률을 기록한 것은 해당 청약이 청약통장이 필요없는 ‘무순위 청약’인데다 당첨 시 최대 10억원의 시세 차익을 얻을 것이라는 기대가 나왔기 때문이다.

이번 무순위 청약에는 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 1가구가 올라왔는데, 2017년 12월 최초 분양당시 가격인 4억8천200만원으로 분양가가 책정됐지만, 이 단지 전용면적 84㎡는 지난해 10월 16억2천만원에 거래된 바 있다. 현재 매물의 호가는 17억~18억원에 달해 당첨 시 시세 대비 약 10억원대의 차익이 기대됐다.

한국부동산원 관계자는 “수도권에 역세권이라는 장점에 시세차익이 10억원으로 예상되면서 많은 분들의 관심이 집중된 것 같다”고 말했다.

한편 이날 진행된 또 다른 ‘로또청약’도 큰 인기를 끌었다. 서울 양천구 ‘호반써밋 목동’의 경우 계약 취소 물량(일반공급) 전용 84㎡ 1가구 모집에 11만6천155명이 접수했다. 해당 가구의 분양가는 7억9천830만원으로 같은 평형의 최근 실거래가(13억2천만원)와 최대 5억원의 시세 차익이 기대됐다.

서초구 ‘반포 래미안 원펜타스’ 1순위 청약 178가구 모집에도 9만3천864명이 몰려 527.3대1의 평균 경쟁률을 보였다. 앞서 진행한 특별공급에선 총 114가구 모집에 4만183명이 신청해 평균 352.5대1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

이지민 기자 [email protected]